Energetische Sanierung in Bremen & umzu

Ihr Haus. Gedämmt, effizienter, mehr wert. Mit der richtigen Förderung.

Fassade, Dach, Kellerdecke, Fenster — energetische Sanierung senkt Heizkosten dauerhaft und steigert den Immobilienwert. immex24 begleitet Sie durch die komplexe Bremer Förderlandschaft und vermittelt geprüfte Bremer Meisterbetriebe für die Umsetzung.
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Was ist der iSFP und wie hilft er mir?

Warum viele Bremer Sanierungsprojekte scheitern — bevor der erste Nagel gesetzt wird.

Energetische Sanierung klingt aufwändig. Und ohne die richtige Begleitung ist sie es auch: Wer den iSFP nicht hat, verliert 5 % Extra-Förderung und die Hälfte der förderfähigen Kosten. Wer die Maßnahmen in der falschen Reihenfolge umsetzt, verschwendet Geld. Und wer erst den Handwerker unterschreibt und dann den Förderantrag stellt — geht leer aus.

Seit August 2025 gibt es in Bremen keine eigenen Landeszuschüsse mehr. Die Bundesförderung muss jetzt optimal mit den Bremer Aufbau-Bank-Programmen kombiniert werden — was ohne lokales Wissen fast unmöglich ist.

Schmerzpunkte:

  • Ohne iSFP: halbe Förderbasis (30.000 statt 60.000 € pro Jahr) und 5 % weniger Zuschuss
  • Falsche Maßnahmenreihenfolge kostet bares Geld (Heizung erneuern vor Dämmung = Fehler)
  • Bremer Landesförderung seit 31.08.2025 eingestellt — Bundesförderung muss richtig kombiniert werden
  • Förderantrag vor Auftragserteilung ist Pflicht — viele wissen das nicht
Der Bremer Dreischritt zur Sanierung

So führen wir Sie durch die Sanierung —
Schritt für Schritt

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist der Schlüssel zur optimalen Förderung. Wir vermitteln Ihnen einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten aus dem BAFA-Register. Das BAFA übernimmt 50 % der iSFP-Kosten.
Was der iSFP bringt:
  • iSFP-Bonus: 5 % Extra-Zuschuss auf jede Einzelmaßnahme
  • Förderfähige Kosten verdoppeln sich von 30.000 auf 60.000 € pro Jahr
  • Klare Maßnahmenreihenfolge für maximale Wirtschaftlichkeit
  • Wertsteigerung der Immobilie durch offizielles Sanierungskonzept

Kein Handwerker darf beauftragt werden, bevor der Förderantrag bei BAFA oder KfW gestellt und bestätigt ist. Das ist Pflicht — und der häufigste Fehler. Wir koordinieren den richtigen Zeitpunkt, klären die Kombination mit BAB-Programmen und stellen sicher, dass kein Zuschuss verfällt.

Erst wenn Förderung und Planung stehen, vermitteln wir Sie an den passenden Bremer Meisterbetrieb — exklusiv, vorqualifiziert, regional. Genau ein Betrieb. Kein Wettrennen.
Massnahmen-Übersicht

Welche Maßnahmen
werden gefördert?

Die BAFA fördert energetische Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle. Alle Maßnahmen können mit BAB-Darlehen ergänzt werden.

Maßnahme
BAFA-Zuschuss
Förderung
Außenwanddämmung (Fassade)
bis 20 %
bis 25 %
Dachflächendämmung
bis 20 %
bis 25 %
Kellerdeckendämmung
bis 20 %
bis 25 %
Fenster & Außentüren
bis 20 %
bis 25 %
Wärmedämmverbundsystem
bis 20 %
bis 25 %
Energieberatung (iSFP)
50%
bis 25 %
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  • Wichtiger Hinweis
Für den Zugang zu BAFA-Förderung auf Einzelmaßnahmen ab bestimmten Schwellenwerten ist ein zugelassener Energieeffizienz-Experte (EEE) aus dem BAFA-Verzeichnis Pflicht. immex24 vermittelt diesen Experten.
Förderlandschaft

Bremer Förderprogramme für
Sanierung 2026

Das Land Bremen hat seine eigenen Zuschussprogramme zum 31. August 2025 eingestellt.
Für Bremer Hausbesitzer steht jetzt folgende Kombination zur Verfügung:

Programm
Was
Konditionen
BAFA BEG Einzelmaßnahmen
Dämmung, Fenster, Türen
Bis 25 % Zuschuss (mit iSFP-Bonus)
KfW 261
Sanierung zum Effizienzhaus (ganzheitlich)
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss
BAB "Rund ums Haus"
Alle Maßnahmen
Darlehen bis 50.000 € ohne Grundbucheintrag
KfW 124
Einzelne Maßnahmen im Wohngebäude
Zinsgünstiger Kredit

Was soll bei Ihrem Haus
saniert werden?

Beantworten Sie vier kurze Fragen — wir zeigen Ihnen den besten nächsten Schritt und welche Förderung für Sie relevant ist.

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Was Fassadendämmung für ein Bremer Haus bringt.

Angaben sind Richtwerte für ein typisches Bremer Einfamilienhaus (Baujahr 1970–1990, 140 m² Fassadenfläche). Individuelle Berechnung durch zertifizierten Energieberater.
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Jährlicher Heizbedarf
ca. 20.000 kWh
ca. 12.000 kWh
Heizkosten (Erdgas)
ca. 2.400 €/Jahr
ca. 1.440 €/Jahr
Ersparnis
—
ca. 960 €/Jahr
Maßnahmenkosten (Beispiel)
—
ca. 25.000 € brutto
BAFA-Zuschuss (25 % mit iSFP)
—
ca. 6.250 €
Eigenanteil
—
ca. 18.750 €
Amortisation
—
ca. 20 Jahre
Testimonials

Das sagen unsere Kunden

„Für unsere Dach- und Fassadendämmung haben wir den iSFP-Bonus genutzt. Dadurch stieg unser Zuschuss auf 25 % — und immex24 hat uns einen Bremer Meisterbetrieb vermittelt, der termingetreu und sauber gearbeitet hat."
Jürgen S.
Borgfeld
„Ich hatte keine Ahnung, dass der Antrag vor der Auftragserteilung gestellt werden muss. Hätte ich das ohne immex24 selbst gemacht, wäre mir die gesamte Förderung entgangen. Das war mehrere Tausend Euro."
A. M.
Bremen-Osterholz
FAQs

Häufig gestellte Fragen
zur energetischen Sanierung in Bremen

immex24 GmbH
info@immex24.de 0421 8451 7608

Adresse
Lüneburger Straße 29
28205 Bremen

Der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) analysiert Ihr Gebäude ganzheitlich und zeigt die wirtschaftlich sinnvolle Reihenfolge der Sanierungsmaßnahmen. Er ist kein Muss, sichert Ihnen aber den iSFP-Bonus — 5 % Extra-Zuschuss und verdoppelte förderfähige Kosten (von 30.000 auf 60.000 € pro Jahr). In den meisten Fällen amortisiert sich der iSFP bereits durch den ersten Förderbescheid mehrfach.

Das Land Bremen hat eigene Programme zum 31.08.2025 eingestellt. Verfügbar sind: BAFA BEG Einzelmaßnahmen (bis 25 % Zuschuss mit iSFP-Bonus), KfW 261 (Kredit für Sanierung zum Effizienzhaus) und das BAB-Programm "Rund ums Haus" (Darlehen bis 50.000 € ohne Grundbucheintrag).

Förderanträge bei BAFA oder KfW müssen zwingend gestellt und bestätigt sein, bevor der Werkvertrag mit dem Handwerker unterzeichnet wird. Wer zuerst unterschreibt, verliert den Anspruch auf Förderung. immex24 stellt sicher, dass die Reihenfolge korrekt eingehalten wird.

Ja, bis zu 60.000 € förderfähige Kosten pro Jahr (mit iSFP). Bei größeren Sanierungsprojekten kann eine Staffelung über mehrere Jahre sinnvoll sein, um die Förderbasis optimal auszunutzen. Das planen wir mit Ihnen.

Für Bundesförderung auf Einzelmaßnahmen ab bestimmten Investitionsvolumen ja. Für die iSFP-Erstellung immer. immex24 vermittelt zugelassene Energieeffizienz-Experten (EEE) aus dem BAFA-Verzeichnis.

Die goldene Regel: erst die Gebäudehülle dämmen, dann die Heizung erneuern. Wer zuerst eine neue Wärmepumpe einbaut und danach dämmt, hat möglicherweise falsch dimensioniert. Der iSFP gibt die wirtschaftlich sinnvolle Reihenfolge vor.

Ja, nachweislich. Studien zeigen, dass gut gedämmte Gebäude mit hoher Energieeffizienzklasse bis zu 15–25 % höhere Verkaufspreise erzielen. Ein iSFP ist zudem ein offizielles Dokument, das den geplanten Sanierungsweg belegt.
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