Charmantes Haus in Hassel (Weser): Naturidylle mit großem Garten und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus
27324 Hassel
199.000,- €
Zu Verkaufen
Schlafzimmer
Badezimmer
78.0 m²
Wohnfläche ca.
2007
Baujahr

Ausstattung der Immobilie

Einbauküche

Ausstattung der Immobilie

Immobilien Beschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1998 bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und Natur pur. Gelegen in einer ehemaligen Wochenendhaus-Siedlung in der Gemeinde Hassel (Weser), bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung abseits des Trubels der Stadt. Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 712 m², das mit einem liebevoll gepflegten Gartenbereich und einer gepflasterten Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei solide Gartenhütten, eine davon als Werkstatt genutzt, bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein Fahrzeug sowie für Fahrräder und andere Utensilien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet eine harmonische Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und präsentiert sich modern und komfortabel. Das Haus bietet zudem großes Potenzial für eine Erweiterung, da der Dachboden ausbaufähig ist und nach dem Ausbau zusätzliche ca. 60 m² Wohnfläche bietet. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, der bereits gut erreichbar ist. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen eine Gasheizung sowie ein Pelletofen. Eine neue Gas-Therme aus dem Jahr 2022 garantiert Effizienz und Komfort. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert und stets in einem guten Zustand gehalten. Das Dach und die Wände wurden solide gedämmt, die Fassade mit Riemchen verkleidet und Fenster aus Holz mit 2-facher Verglasung installiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein einladendes und komfortables Zuhause inmitten der Natur, das Ruhe und Erholung in unvergleichlicher Umgebung bietet.

Die Umgebung ist geprägt von einer friedlichen Atmosphäre und einem hohen Maß an Privatsphäre. Trotzdem ist die Immobilie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die nahegelegenen Städte und Attraktionen erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das Leben am Seeufer noch angenehmer gestalten.

Verkehrsanbindung:
– 10 Min. zum Bahnhof Eystrup – Regionalverkehr der Deutschen Bahn
– 25 Min. nach Walsrode mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg
– 20 Min. nach Nienburg zur B6
– 30 Min. nach Verden mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg

Einkaufsmöglichkeiten:
– Im Umkreis von 10 Min. Fahrzeit mit dem Auto

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