Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bremen, im Stadtteil Neue Vahr Nord. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und 2018 umfassend renoviert, sodass die Wohnung heute modernen Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit Juli 2023 vermietet und bietet daher eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Essbereich bietet.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können.
Küche: Eine separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die mit Herd, Kühlschrank und Spüle alles bietet, was für die Zubereitung von Mahlzeiten notwendig ist.
Bad: Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und den nötigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Balkon: Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder Pflanzen bietet – ideal, um frische Luft zu genießen.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 880 EUR
Hausgeld: 180 EUR
Diese Wohnung bietet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an. Durch die aktuelle Vermietung seit Juli 2023 eignet sich die Wohnung ideal als Investition mit einer stabilen Mieteinnahme.
Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend Neue Vahr Nord, einem Stadtteil von Bremen, der durch seine ruhige Atmosphäre und gute Anbindung besticht. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine optimale Versorgung gewährleisten. Auch verschiedene Freizeitangebote, wie Sporteinrichtungen und Parks, sind in der Umgebung vorhanden und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen sowie zu weiteren Stadtteilen. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse von Vorteil.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft aus. Hier finden Sie sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner, die den Charme und die Ruhe der Gegend schätzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Neue Vahr Nord sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl darstellt. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils, der gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einer solch attraktiven Lage anbieten zu können!