Bezauberndes Haus in Hassel (Weser): Naturparadies mit großem Garten und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus
27324 Hassel
170.000,- €
Zu Verkaufen
Schlafzimmer
Badezimmer
78.0 m²
Wohnfläche ca.
2007
Baujahr

Ausstattung der Immobilie

Einbauküche

Ausstattung der Immobilie

Immobilien Beschreibung

Erleben Sie pure Ruhe und Entspannung in diesem charmanten Haus, das 1998 erbaut wurde. Eingebettet in einer ehemaligen Wochenendhaus-Siedlung in der idyllischen Gemeinde Hassel (Weser), bietet diese Immobilie eine perfekte Rückzugsoase fernab vom städtischen Trubel.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m², das mit einem liebevoll gepflegten Garten und einer einladenden, gepflasterten Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei solide Gartenhütten, eine davon als Werkstatt genutzt, bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein Fahrzeug sowie für Fahrräder und weitere Utensilien.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² besticht durch eine harmonische Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die pflegeleichten Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde 2019 komplett renoviert und präsentiert sich modern und komfortabel.

Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial des Hauses: Der bereits gut erreichbare Dachboden kann ausgebaut werden und bietet nach Fertigstellung zusätzliche ca. 60 m² Wohnfläche. Eine Holztreppe führt zum Dachboden und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Für wohlige Wärme sorgen eine Gasheizung sowie ein Pelletofen. Eine neue Gastherme aus dem Jahr 2022 garantiert Effizienz und Komfort. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Immobilie wurde 2005 umfangreich saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dach und die Wände sind solide gedämmt, die Fassade ist mit Riemchen verkleidet und die Holzfenster sind zweifach verglast.

Insgesamt bietet dieses Haus ein einladendes und komfortables Zuhause inmitten der Natur. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung in einer unvergleichlichen Umgebung suchen.

Die Umgebung ist geprägt von einer friedlichen Atmosphäre und einem hohen Maß an Privatsphäre. Trotzdem ist die Immobilie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die nahegelegenen Städte und Attraktionen erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das Leben am Seeufer noch angenehmer gestalten.

Verkehrsanbindung:
– 10 Min. zum Bahnhof Eystrup – Regionalverkehr der Deutschen Bahn
– 25 Min. nach Walsrode mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg
– 20 Min. nach Nienburg zur B6
– 30 Min. nach Verden mit Anschluss an die A27 in Richtungen Hannover, Bremen, Hamburg

Einkaufsmöglichkeiten:
– Im Umkreis von 10 Min. Fahrzeit mit dem Auto

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